Page 117 - KFC Annual Report 2018

LAPORAN TAHUNAN
ANNUAL REPORT

Tinjauan Keuangan
Financial Review

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Total aset tidak lancar pada 2018 sebesar Rp1,63 triliun, naik Total non-current assets in 2018 amounted to Rp1.63 trillion,
9,07% dibanding tahun 2017 Rp1,49 triliun. Kenaikan aset tidak up 9.07% compared to 2017 of Rp1.49 trillion. The increase in
lancar terutama disebabkan Perseroan melakukan investasi non-current assets was mainly due to the Company’s investment
pada entitas asosiasi, peningkatan aset tetap – neto dan biaya in associates, the increase of fixed assets - net and deferred
renovasi bangunan sewa ditanggguhkan – neto. renovation costs of rented buildings - net.

INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES
Pada bulan Januari 2018, Perseroan melakukan investasi dengan In January 2018, the Company made an investment by
membeli saham PT Gemilang Setia Sejahtera (GSS) dengan purchasing the shares of PT Gemilang Setia Sejahtera (GSS) at a
harga Rp27,0 miliar sehingga memiliki 40% kepemilikan pada price of Rp27.0 billion hence the Company acquired 40% share
saham GSS. Jumlah investasi pada entitas asosiasi pada tanggal ownership in GSS. The total investment in the associate as of
31 Desember 2018 sebesar Rp33,09 miliar. December 31, 2018 amounted to Rp33.09 billion.
ASET TETAP FIXED ASSETS
Aset tetap terdiri dari mesin dan peralatan, aset tetap Perseroan Fixed assets consist of machineries and equipment, the
terdiri dari tanah, bangunan, kendaraan bermotor, perabotan Company’s fixed assets consist of land, buildings, motor vehicles,
dan peralatan kantor, dan aset sewa pembiayaan. Pada 2018, furniture, fixtures and office equipment, and assets under finance
aset tetap neto sebesar Rp487,22 miliar, naik 10,38% dari tahun leases. In 2018, net fixed assets amounted to Rp487.22 billion, up
2017 Rp441,38 miliar. Peningkatan aset tetap terutama karena 10.38% from 2017 Rp441.38 billion. The increase in fixed assets
adanya penambahan mesin dan peralatan dan perabotan dan was mainly due to the addition of machinery and equipment and
peralatan kantor atas penambahan gerai baru serta kendaraan office furniture and equipment for the addition of new outlets
bermotor untuk mendukung operasional Perseroan. and motorized vehicles to support the Company’s operations.

BIAYA RENOVASI BANGUNAN SEWA DITANGGUHKAN DEFERRED RENOVATION COSTS OF RENTED BUILDINGS
Biaya renovasi bangunan sewa ditangguhkan, neto pada 2018 Deferred renovation costs of rented buildings, net in 2018
sebesar mencapai Rp521,56 miliar, naik dibandingkan 2017 amounting to Rp521.56 billion, up from 2017 at Rp505.22
Rp505,22 miliar. Biaya ini merupakan biaya yang timbul atas billion. This cost represents new outlets’ interior manufacturing
penambahan gerai baru untuk pembuatan interior dan lain-lain and others on buildings rentals and amortization over 5 to 10
atas bangunan yang disewa serta diamortisasi selama 5 sampai years using the straight-line method.
dengan 10 tahun dengan menggunakan metode garis lurus.
SEWA JANGKA PANJANG DIBAYAR DIMUKA LONG-TERM PREPAID RENTS
Sewa jangka panjang dibayar di muka merupakan biaya Long-term prepaid rents represent prepaid long-term building
sewa bangunan jangka panjang yang dibayar dimuka serta rental cost and amortization according to the lease period. The
diamortisasi sesuai dengan masa sewa. Jumlah sewa jangka amount of long-term prepaid rents in 2018 reached Rp179.87
panjang dibayar dimuka pada 2018 mencapai Rp179,87 miliar, billion, up 7.26% compared to 2017 at Rp167.69 billion.
naik 7,26% dibanding 2017 Rp167,69 miliar.

BEBAN DITANGGUHKAN DEFERRED CHARGES
Beban ditangguhkan adalah biaya yang timbul dari initial fee Deferred charges represent costs from initial fees for new outlets,
atas gerai baru, renewal fee atas perpanjangan hak waralaba,dan renewal fees for extension of franchise rights, and computer
program komputer. Jumlah beban ditangguhkan sebesar programs. Total deferred charges amounted to Rp189.33 billion,
Rp189,33 miliar, naik 0,04% dibanding 2017 Rp189,25 miliar. up 0.04% compared to 2017 of Rp189.25 billion.

CONTINUE DRIVING FUTURE GROWTH 115
PT FAST FOOD INDONESIA TBK