Page 399 - Laporan Tahunan KFC 2025_low22.56

The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.

PT FAST FOOD INDONESIA TBK PT FAST FOOD INDONESIA TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED THE FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 dan untuk As of December 31, 2025 and
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut for the Year Then Ended
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)

10. ASET TETAP, NETO (lanjutan) 10. FIXED ASSETS, NET (continued)

Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2025, additions of
31 Desember 2025, penambahan aset tetap/aset fixed assets/right-of-use assets through non-cash
hak-guna melalui aktivitas non-kas adalah melalui activities are funded by lease liabilities and consumer
liabilitas sewa dan utang pembiayaan konsumen finance loans amounting to RpNil and Rp6,118,480,
masing-masing sebesar RpNihil dan Rp6.118.480 respectively (2024: Rp23,262,077 and Rp3,940,677,
(2024: masing-masing sebesar Rp23.262.077 respectively).
dan Rp3.940.677).
Beban penyusutan disajikan dalam laporan laba Depreciation expense is presented in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian sebagai berikut: comprehensive income as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2025 2024
Beban penjualan dan distribusi 69.101.795 70.019.576 Selling and distribution expenses
Beban umum dan administrasi 31.805.154 35.499.945 General and administrative expenses
Total 100.906.949 105.519.521 Total

Penilaian atas nilai wajar tanah pada tanggal 31 The revaluation of land for December 31, 2025 was
Desember 2025 dilakukan oleh penilai performed by KJPP Ruddy Barus Yenny dan Rekan,
independent KJPP Ruddy Barus Yenny dan appraisers registered in OJK, with valuation reports
Rekan, penilai yang telah terdaftar di OJK, dengan dated January 5, 2026.
laporan penilai tertanggal 5 Januari 2026.
Pengukuran nilai wajar tanah telah dikategorikan The fair value measurement of land has been
sebagai nilai wajar Level 2 berdasarkan input atas categorized as Level 2 fair value based on the inputs
teknik penilaian yang digunakan. Teknik penilaian to the valuation techniques used. The valuation
yang digunakan adalah pendekatan data pasar techniques used is comparable market data
yang sebanding. approach.
Surplus revaluasi tanah sebesar Rp535.684.040 The land’s revaluation surplus of Rp535,684,040 was
dikreditkan pada penghasilan komprehensif lain credited to other comprehensive income and
dan disajikan pada surplus revaluasi tanah di presented as revaluation surplus of land in the equity
bagian ekuitas. Nilai perolehan tanah dengan section. The carrying amount of land measured using
menggunakan model biaya adalah sebesar the cost model amounted to Rp359,812,960.
Rp359.812.960.

Rincian aset dalam penyelesaian beserta Details of construction in-progress along with the
persentase penyelesaian terhadap nilai kontrak percentage of completion of the contract value are as
adalah sebagai berikut: follows:

Persentase Estimasi
penyelesaian/ penyelesaian/
Percentage of Akumulasi biaya/ Estimated
31 Desember 2025 completion Accumulated cost completion December 31, 2025
Pengembangan tanah 95% 181.701.053 Januari 2027 Land improvement
Mesin dan peralatan 32% 441.208.551 Januari 2027 Machineries and equipment
Pada tanggal 31 Desember 2025, progres fisik As of 31 December 2025, physical progress of
penyelesaian proyek peternakan ayam terpadu integrated poultry farm project has reached 44.62%.
sudah mencapai 44,62%.

58