Page 270 - KFC Annual Report 2018

LAPORAN KEUANGAN 2018
Financial Statements 2018

The original financial statements included The original financial statements included
herein are in Indonesian language. herein are in Indonesian language.
PT FAST FOOD INDONESIA TBK PT FAST FOOD INDONESIA TBK PT FAST FOOD INDONESIA TBK PT FAST FOOD INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2018 dan untuk As of December 31, 2018 Tanggal 31 Desember 2018 dan untuk As of December 31, 2018
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year then Ended Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut and for the Year then Ended
(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, (Expressed in Thousands of Indonesian Rupiah, (Disajikan dalam Ribuan Rupiah, (Expressed in Thousands of Indonesian Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated) Kecuali Dinyatakan Lain) Unless Otherwise Stated)
36. KOMITMEN 36. COMMITMENTS 36. KOMITMEN (lanjutan) 36. COMMITMENTS (continued)

a. Perusahaan memperoleh hak untuk a. The Company obtained the right to establish and b. Perusahaan mempunyai perjanjian suplai b. The Company entered into an exclusive supply
mendirikan dan mengoperasikan gerai operate Kentucky Fried Chicken (“KFC”) outlets eksklusif tertanggal 12 Januari 2018 dengan agreement with PepsiCo, Inc. (“PI”) on
Kentucky Fried Chicken (“KFC”) sesuai following the guidelines and standards set by PepsiCo, Inc. (“PI”). Berdasarkan perjanjian January 12, 2018. Based on the said agreement,
dengan panduan dan standar yang KFC Restaurants Asia Pte. Ltd., as the tersebut, PI akan menyuplai minuman PI will supply Carbonated Soft Drink beverages
ditetapkan oleh KFC Restaurants Asia Pte. franchisor, for all franchises of KFC brand. Under Carbonated Soft Drink dan produk minuman and packaged beverages products sold by
Ltd., sebagai franchisor, untuk semua the franchise agreement signed on January 10, kemasan yang dijual oleh Perusahaan serta the Company and syrup used for the Companyʼs
franchise merek KFC. Dalam perjanjian 2003, all new outlets opened are given a sirup yang digunakan untuk produk products. PI also gives the Company volume-
waralaba yang ditandatangani pada tanggal franchise to operate for a period of ten (10) years Perusahaan. PI juga memberikan insentif based incentives at specific rate for annual
10 Januari 2003, semua gerai baru diberikan and renewable for another 10-year term. volume kepada Perusahaan dengan tingkat purchased volume growth and specific
hak waralaba untuk beroperasi selama However, those existing outlets that have been tertentu atas peningkatan jumlah pembelian promotion activity.
periode sepuluh (10) tahun dan dapat renewed or to be renewed for another ten tahunan dan untuk kegiatan promosi tertentu.
diperpanjang untuk periode sepuluh (10) years are not subject to further renewal and
(10) tahun berikutnya. Namun, untuk gerai would be treated as new outlets after the second Perjanjian tersebut telah diperpanjang The said agreement has been extended up to
yang sudah ada pada saat perjanjian tersebut 10-year term. As compensation, sampai dengan tanggal 30 September 2022. September 30, 2022.
ditandatangani yang telah atau akan the Company is obliged to pay to franchisor a
diperpanjang untuk periode sepuluh monthly franchise fee of 6% of revenue (net of c. Perusahaan mempunyai berbagai perjanjian c. The Company enters into operating lease
(10) tahun berikutnya dibebaskan dari tax). The Company is also obliged to pay initial sewa operasi atas gerai restoran dengan agreements for its restaurant outlets, which
perpanjangan selanjutnya dan akan fee for every new outlet opened and renewal fee komitmen pembayaran sewa minimum yang minimum rental payments are either fixed for a
diperlakukan sebagai gerai baru setelah for every existing outlet renewed. The initial and tetap untuk setiap periode atau berdasarkan certain period or based on certain percentage of
periode sepuluh (10) tahun yang kedua. renewal fees are subject to adjustment effective persentase pendapatan pada gerai tersebut. revenue of the respective outlet. The minimum
st
Sebagai kompensasi, Perusahaan every 1 of April of each year based on US CPI Komitmen sewa minimum pada tanggal lease commitments as of December 31, 2018
diwajibkan untuk membayar franchise fee Index as follows: 31 Desember 2018 dan 2017 adalah sebagai and 2017 are as follows:
secara bulanan kepada franchisor sebesar berikut:
6% dari pendapatan (setelah dikurangi
31 Desember/December 31,
pajak). Perusahaan juga diwajibkan untuk
membayar initial fee atas setiap gerai 2018 2017
restoran baru dan renewal fee atas setiap Kurang dari satu tahun 51.298.341 52.349.392 Less than one year
gerai restoran yang diperpanjang. Initial fee
Antara satu dan lima tahun 74.078.379 56.483.714 Between one and five years
dan renewal fee ditinjau kembali berdasarkan Lebih dari lima tahun 16.782.739 2.156.073 More than five years
US CPI Index efektif setiap tanggal 1 April
Total 142.159.459 110.989.179 Total
setiap tahunnya sebagai berikut:
Initial fee setiap gerai/ Renewal fee setiap gerai/ d. Perusahaan mengadakan program d. The Company offers “Music Hitter” membership
Initial fee per outlet Renewal fee per outlet
keanggotaan “Music Hitter” untuk pembeli program for buyers of “KFC Music Hitlist” music
Semua gerai, Semua gerai, album musik “KFC Music Hitlist”. Setiap album. Each member is entitled to get free
kecuali ekspres/ kecuali ekspres/ anggota berhak atas “Produk KFC Goceng” “Produk KFC Goceng” weekly and free “Wing
All outlets, Ekspres/ All outlets, Ekspres/
except express Express except express Express setiap minggu dan “Wing Bucket KFC” pada Bucket KFC” on the memberʼs birthday.
saat anggota tersebut berulang tahun secara
Periode Periods cuma-cuma.
1 April 2018 - 31 Maret 2019 US$51.200 US$25.600 US$25.600 US$12.800 April 1, 2018 - March 31, 2019
1 April 2017 - 31 Maret 2018 US$50.100 US$25.100 US$25.050 US$12.550 April 1, 2017 - March 31, 2018
1 April 2016 - 31 Maret 2017 US$49.100 US$24.600 US$24.550 US$12.300 April 1, 2016 - March 31, 2017
Selanjutnya, Perusahaan juga diberikan hak Further, the Company is granted the right to
untuk memberikan sub-lisensi kepada gerai provide sub-licensing to KFC outlets owned by
KFC yang dimiliki oleh PT Gelael Indotim dan PT Gelael Indotim and PT Gelael Lampung
PT Gelael Lampung yang masing-masing which are in operations in East Indonesia and
beroperasi di Indonesia Timur dan Lampung. Lampung, respectively.
Franchise fee, initial fee dan renewal fee Franchise fee, initial fee and renewal fee for the
untuk tahun yang berakhir pada tanggal year ended December 31, 2018 amounting to
31 Desember 2018 adalah masing-masing Rp407,679,712, Rp17,959,415 and
sebesar Rp407.679.712, Rp17.959.415 dan Rp11,291,792, respectively (2017:
Rp11.291.792 (2017: masing-masing Rp360,608,754, Rp20,643,475 and
sebesar Rp360.608.754, Rp20.643.475, dan Rp16,010,366, respectively).
Rp16.010.366).

82 83

268 CONTINUE DRIVING FUTURE GROWTH
PT FAST FOOD INDONESIA TBK